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穩健前行 | 穆迪向大發地產授予國際信用主體評級B2

  穩健前行 | 穆迪向大發地產授予國際信用主體評級B2


  
  6月3日,大發地產獲國際權威信用評級機構——穆迪投資者服務公司(下稱穆迪) 首次授予主體評級「B2」,評級展望為「穩定」。本次獲穆迪給予B2主體信用評級,反映了資本市場對大發地產過往穩健向好的發展和良好財務表現的肯定。


  
  高質量成長凈利大增
  
  大發地產自上市以來一路高歌猛進,合約銷售額同比增長204.1%;與此同時,大發的盈利能力也在顯著提升,核心凈利潤4.89億,同比增長240%,核心凈利潤率8.2%,同比增長156%,毛利和毛利率也大幅改善。
  
  在凈資產收益率方面,大發地產的表現同樣受人矚目。4月9日,樂居財經發布“2018中國內房股ROE50強”榜單,大發地產以18.8%的凈資產收益率(ROE)位居前列。在凈資產收益率方面的優異表現,體現了大發地產高效運用自有資本的能力,使得企業具有抵抗經營風險的底氣,也預示著大發地產有能力為股東創造更好的回報。
  
  穩健前行獲資本青睞
  
  大發地產一直追求穩健發展,密切監控各項財務指標,重視現金流和回款,公司財務穩健性逐年提高。2018年,大發地產持有現金額同比增長260%,凈負債率同比降低60%,負債處于健康水平。
  
  大發地產作為中國百強上市房企,23載砥礪前行,扎根上海深耕長三角,布局全國級黃金城市群。數據顯示,截至2018年12月31日,大發地產在長三角地區的項目儲備占比約91%。值得關注的是,大發地產土地平均成本為2916元/平方米,售價對應地價比為5:1,亮眼的數值彰顯了大發地產高質量的土地儲備。
  
  伴隨著長三角區域一體化發展上升為國家戰略層面,深耕長三角多年,在長三角擁有優質土儲的大發地產,可預見良好的業績增長和巨大的發展潛力。同時,深耕與拓展并舉,繼續以多元化方式進一步擴充全國戰略版圖,積極布局國家黃金城市群,選擇國家布局中的戰略性區域,重點關注作為國家核心的一二線城市以及具有高增長潛力和利潤的衛星城。長三角核心城市的優質土儲,高效的獲地能力以及全國化的布局拓展,將為大發地產2019年的規模增長夯實基礎。
  
  本次被授予B2主體評級將有助于大發地產拓展投資者基礎,進一步提升交易流動性。未來,大發地產將在融資方面,繼續積極拓展國內外融資渠道,與國內眾多大中型中資銀行及金融機構保持著良好的關系,為企業的長遠發展拓展充沛的資金來源渠道。同時,堅持健康的現金流,嚴格把控債務管理,不斷提升運營效率,進一步提升大發地產的信用評級。
  
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