变形怪物赛车破解版
徐州門戶網站  >   家居  >  正文

房產證寫別人的名字 房子還是我的嗎?

房產證上寫著他人的名字,如何證明真正的房主還是自己?十多年沒有勞動合同,工資應該向誰去討?6月11日上午,現代快報“有請律師”線下咨詢活動如約開展,江蘇鐘山明鏡律師事務所和江蘇荊瀾德律師事務所的律師來到現場,為快報讀者和廣大市民答疑解惑。

 


  見習記者鄧雯婷現代快報/ZAKER南京記者丁晟


  案例1


  案例2


  用他人名字買房,如何確保房子是自己的?


  讀者周小姐,昨天來到“有請律師”活動現場,咨詢婚后買房的問題。“我剛結婚不久,面臨買房的問題。如果我們的房產證上寫的是別人的名字,但所有購房款都是我們自己出的,房子有別人的份嗎?”周小姐說,自己和老公想在老家買一套二手房。但因為兩人最近還看中了一套經濟適用房,考慮到限購限貸的政策,男方家人建議,由男方的姐姐姐夫代他們買房,房產證上寫他們的名字,這樣,小兩口名下沒有房子,不影響之后的買房。畢竟是要把自己的房產掛在別人名下,周小姐還是不放心。


  江蘇荊瀾德律師事務所李博琳律師表示,只要周小姐能保留充分的證據,證明房子的首付款和每月還貸都是小兩口出的錢,那么房子的實際所有權還是周小姐和她老公的。“因為房產證上要寫他人的名字,為了避免以后出現矛盾,建議簽一份代持協議。”李博琳表示,協議中不僅要把雙方的權利義務寫清楚,還要特別注意訂立違約條款。其實都是親戚朋友,簽一份協議也是預防法律風險,如果覺得有必要,可以簽了協議之后再到公證處去做一個協議公證。但如果不做公證,只要協議正規,還是具有法律效力的。


  案例2


  做了十多年門衛,工資向誰要?


  “我已經做了十多年的門衛了,但每個月的收入都少于最低工資標準,這工資應該找誰要呢?”李大爺早過了退休年齡,但他至今仍在某銀行的職工宿舍做著門衛。李大爺表示,十幾年前,是社區請自己做門衛的,銀行給過自己勞務費,卻從來沒給自己開過工資。


  “我也不知道工資該找誰要,這個院里,有兩家銀行的職工宿舍,每次到時間,都是銀行定期讓住戶把門衛費交到門房的。”李大爺說。沒有勞務合同,也沒有任何協議,李大爺的工資究竟應該怎么算呢?


  江蘇鐘山明鏡律師事務所的楊婭律師告訴李大爺,要想討要工資,首先要拿出自己的確是作為門衛的證據。“您今天只帶來了銀行張貼的告示,上面寫著要住戶把費用交給門衛,但您仍需要證明自己在門衛工作的身份。這樣才能證明您和銀行的勞動關系。”楊婭認為,從李大爺目前提供的信息來看,他究竟和銀行構不構成勞動關系還不能確定。建議李大爺準備充分的證據,以維護自己的合法權益。

*圖文來源網絡 如有侵權 請聯系我們進行刪除

Copyright © 1996 - 2016 86516.com All Rights Reserved

彭城視窗 彭城社區 蘇ICP備05063195號 經營許可證編號:蘇B2-20150194

聯系我們|86516.com All Right Reserve 版權所有 徐州神往網絡科技有限公司

变形怪物赛车破解版 日本黄色片下载 闯天下精准三肖6码网站 现在开什么好赚钱 赚钱真不容易图片 北京pk赛车官网开结果 赚钱宝硬盘用分区吗 快乐十分漏洞大小单双 坑爹游戏14土地神 m济南按摩叶小姐 看门狗所有西洋棋攻略 非凡炸金花APP 滴滴车主怎么跑才能赚钱 我玩龙虎输了100万2017 大奖快3预测